Menggunakan jasa kontraktor dengan harga per meter yang murah memang menggiurkan, terutama bagi mereka yang ingin menekan biaya pembangunan. Namun, memilih harga murah tanpa mempertimbangkan aspek lainnya bisa berujung pada sejumlah masalah yang merugikan. Salah satu risiko utama adalah penggunaan material dengan kualitas yang kurang baik. Kontraktor yang menekan harga sering kali memilih bahan bangunan yang lebih murah untuk menekan biaya, yang bisa berdampak pada kekuatan dan daya tahan bangunan. Material yang tidak berkualitas bisa menyebabkan kerusakan lebih cepat, bahkan berpotensi mengancam keselamatan bangunan.
Selain itu, hasil akhir atau finishing bangunan mungkin kurang rapi. Harga murah biasanya berarti kontraktor mengurangi waktu dan tenaga kerja, sehingga kualitas pengerjaan tidak maksimal. Hal ini sering terlihat pada detail finishing yang tidak simetris atau tampak asal-asalan. Masalah lain yang kerap muncul adalah biaya tambahan di luar kesepakatan awal. Banyak kontraktor yang menawarkan harga rendah di awal, namun kemudian menambah biaya selama proses pembangunan berlangsung, seperti untuk material tambahan atau pekerjaan yang belum disepakati. Hal ini justru membuat anggaran pembangunan membengkak.
Durasi proyek yang lebih lama juga menjadi masalah lain dari harga yang terlalu murah. Kontraktor mungkin tidak memiliki cukup tenaga kerja atau menggunakan pekerja yang kurang berpengalaman sehingga proyek membutuhkan waktu lebih lama untuk diselesaikan. Tak hanya itu, harga yang ditekan sering kali mengorbankan aspek keselamatan kerja. Kontraktor bisa saja mengurangi standar keselamatan demi menekan biaya, yang berisiko tinggi bagi pekerja dan penghuni bangunan ke depannya.
Terakhir, garansi pada bangunan sering kali minim atau bahkan tidak ada. Dengan harga murah, kontraktor mungkin tidak menyediakan garansi memadai. Akibatnya, jika terjadi kerusakan setelah bangunan selesai, pemilik harus mengeluarkan biaya tambahan untuk perbaikan. Oleh karena itu, penting bagi calon pemilik bangunan untuk mempertimbangkan semua aspek ini dan tidak hanya tergiur harga murah semata.
